1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.5万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市金沢区
26.5万円/㎡
前年比-16.3%
パークハイツ
神奈川県横浜市金沢区並木三丁目
シーサイドライン / 幸浦駅 徒歩5分
1983年築 / 4階建 / 174戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
2,615万円
27.3万円/㎡
1,575
2,268
2,961
3,654
AI査定結果
推定相場価格
2,615万円
27.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,268万円〜2,961万円
23.7万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月23日
パークハイツ
2,680万円（28.0万円/㎡）/ 3階 / 95.8㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は25.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 2,680万円 | 28.0万円 | 3階 | 95.8㎡ | 4LDK+S | 北西 |
| 2025/08/13 | 2,680万円 | 28.0万円 | 3階 | 95.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 2,150万円 | 23.3万円 | 3階 | 92.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 2,780万円 | 29.0万円 | 3階 | 95.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 3,190万円 | 34.5万円 | 1階 | 92.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 2,690万円 | 29.2万円 | 3階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,499万円 | 26.9万円 | 3階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,699万円 | 29.3万円 | 3階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,599万円 | 27.9万円 | 3階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,690万円 | 28.9万円 | 3階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 1,980万円 | 21.3万円 | 2階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 2,180万円 | 23.6万円 | 1階 | 92.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,780万円 | 30.2万円 | 3階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,790万円 | 30.0万円 | 3階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 1,780万円 | 19.1万円 | 3階 | 93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 1,890万円 | 20.4万円 | 1階 | 92.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,410万円 | 15.3万円 | 3階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 2,280万円 | 24.7万円 | 1階 | 92.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,980万円 | 21.4万円 | 1階 | 92.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,180万円 | 23.6万円 | 1階 | 92.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,380万円 | 25.7万円 | 1階 | 92.43㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | パークハイツ 横浜市金沢区並木三丁目 | 幸浦駅5分 | 2,680万円 | 28.0万円 | 95.8㎡ | 4LDK+S | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 174戸 | RC |
| 2024/12/13 | メゾン横浜能見台A棟 横浜市金沢区堀口 | 能見台駅3分 | 2,498万円 | 33.0万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 168戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション金沢八景B棟 横浜市金沢区六浦三丁目 | 六浦駅13分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.32㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 147戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市金沢区では16.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は横浜市金沢区の平均と比較して5.7%割高です。