1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
横浜市金沢区
23.3万円/㎡
前年比+8.2%
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パークハイツ
神奈川県横浜市金沢区並木三丁目
シーサイドライン / 幸浦駅 徒歩5分
1983年築 / 4階建 / 174戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
2,274万円
24.6万円/㎡
1,196
1,914
2,633
3,351
AI査定結果
推定相場価格
2,274万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,914万円〜2,633万円
20.7万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
パークハイツ
1,980万円（21.4万円/㎡）/ 3階 / 92.43㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は25.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,980万円 | 21.4万円 | 3階 | 92.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 2,698万円 | 33.2万円 | 3階 | 81.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 2,050万円 | 22.2万円 | 3階 | 92.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/15 | 2,690万円 | 28.9万円 | 3階 | 93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/28 | 2,680万円 | 28.0万円 | 3階 | 95.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 2,680万円 | 28.0万円 | 3階 | 95.8㎡ | 4LDK+S | 北西 |
| 2025/05/24 | 2,150万円 | 23.3万円 | 3階 | 92.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/02 | 2,780万円 | 29.0万円 | 3階 | 95.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 3,190万円 | 34.5万円 | 1階 | 92.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 2,690万円 | 29.2万円 | 3階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 2,499万円 | 26.9万円 | 3階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 2,699万円 | 29.3万円 | 3階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,599万円 | 27.9万円 | 3階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,690万円 | 28.9万円 | 3階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 1,980万円 | 21.3万円 | 2階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/19 | 2,180万円 | 23.6万円 | 1階 | 92.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,780万円 | 30.2万円 | 3階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,790万円 | 30.0万円 | 3階 | 92.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 1,780万円 | 19.1万円 | 3階 | 93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 1,890万円 | 20.4万円 | 1階 | 92.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 1,410万円 | 15.3万円 | 3階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 2,280万円 | 24.7万円 | 1階 | 92.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,980万円 | 21.4万円 | 1階 | 92.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,180万円 | 23.6万円 | 1階 | 92.43㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,380万円 | 25.7万円 | 1階 | 92.43㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | パークハイツ 横浜市金沢区並木三丁目 | 幸浦駅5分 | 1,980万円 | 21.4万円 | 92.43㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 174戸 | RC |
| 2024/05/31 | メゾン横浜能見台A棟 横浜市金沢区堀口 | 能見台駅3分 | 2,400万円 | 26.3万円 | 91.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1986年 | 168戸 | RC |
| 2025/07/19 | ブラウンハイム 横浜市金沢区並木一丁目 | 京急富岡駅18分 | 1,190万円 | 16.7万円 | 71.28㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 204戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、横浜市金沢区では8.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は横浜市金沢区の平均と比較して8.2%割安です。